フロー収入は、それはそれで大事！
今日ね、
先月分の給与明細が出たんだ。
うん。すくなーい！
一所懸命働いたのにな！
最近働き方改革とかでさ、
残業少なくしろーってうるさいんだよね。
いや、
それはいいことなんだけど、
わたしみたいな若手からすると、
生活が苦しまれるのよ。
何もせず残るっていうのは違うよ。
わかってるよ！
ただね。
残業を積極的に削減すると、
給料も積極的に削減されちゃうんだ。
残業を減らすだけじゃなくて、
業務も減らして！って感じだ。
ね、
わたしはあんまりできないけど、
給料増やすために残業多くして、
いっぱい働くっていう人もいるのかな。
お金も大事だけど、無理せず働いてね。
ということで、
はい、ストック収入を増やしていこうって
話なんだけど。
それでね、
前書いた通りストック収入って
資産を作ってくことが大切なんだよ。
資産って、
不動産とか駐車場とか土地とか、
もうね、
とにかく高いやつ。
それでさ、
わたしもだけど、
ほとんどの人は借金をすることになるの。
それで返済しながらお金を貯めて、
お金が貯まったらまた資産を増やす。
そうやって資産から得られる収入を増やすんだ。
ただね、
ストック収入を増やすには、ある程度のフロー収入が必要なんだ。
例えば、
不動産を買うとしたら、ローンを組むんだけど、
全額ローンって難しいんだよね。
不動産の１割とか自己資金で準備する必要があるんだ。
フルローンできる人もいるんだけど、
貯金がいっぱいあるとか年収が高いとか、
銀行にとって信用が高い人しかできないかな。
でもね、フルローンしても自己資金が欲しくなると思う。
実はわたしは不動産を１年前に買ってるんだけど、
ほぼフルローンで買ってるんだ。
これ当たり前なんだけど、
フルローンだと借りてる額が大きいから返す額も大きい。
すると不動産からストック収入を得ても、
そこから返済額引くからぜんぜん手元に残らないんだ。
不動産ローンてね、３０〜３５年ローンが一般的かな。
２５年で返す人もいるって聞くけどさ。
つまりね、
３０年ずっとその不動産から得られる収入は低いままってこと！
具体的にどんな不動産買って、どのくらいの収入になってるかは
今度盛らずに書くね。
だからね、
さらにストック収入を増やすためには、
もうひとつ資産を増やすか、返済を早めるか、
まあそれしかないんだ。
どっちにしろね、
またある程度自己資金が必要になるのだ。
だからフロー収入を上げて自己資金作らんといけぬ。
次に進めなくなっちゃうからさ。
『自己資金なんか作れねーよ！』
そうだよね、
作れる人だったらこんなブログ見ないよね。
まあ安心してよ。
今わたしがはまってるフロー収入を最大化する投資方法を教えるから。
まあICOってやつなんだけどね。
ICOで自己資金を作って、
どんどん資産に回す！
ICOって少し複雑でめんどくさいけど、
その価値はあると思うよ！
とりあえず次の記事でまとめようと思っているので、
待っててください。
ストック収入とはとは！
はーい。
もう１日も終わって、また明日がくるね。
最近１日がはやいなー。
急だけどさ、みんなお金持ちになりたいよね。
それでさ、
お金持ちってどんな人をイメージする？
わたしが就活の時期、
やっぱりみんな年収を意識してたんだよね。
わたしも意識してたし、まあ当たり前だ。
『年収１０００万円は欲しいよね』
よく就活の時期に聞いたんだよね。
なんかさ、
よく意識高い就活やってる風の人が言ってるんよ。
そういう人に限ってそんな良いとこに受かんなくてさ、
そこらのベンチャーにいって、
さも自分が好きで選んだかのように、
『やりたいことがあって、、、』
って言い訳を後付けするんだよね。
「うんうん。そだよねー」
ってわたしも合わせちゃうから！
気を使わせないでよ。
けっこう同じこと思ってる人も多いんじゃないかな、、、
うん。
はい。
そんなどうでもいい愚痴はいりません。はい。
ここから本題！
じゃあ、
『年収１０００万円のサラリーマンはお金持ちと思いますか？』
年収１０００万円だよ。
日本人の平均年収が４５０万円いかないぐらいでしょ。
倍以上だからすごい稼いでるよね。
うん、お金持ちだ。
でもでも、
考え方によってはぜんぜんお金持ちじゃなーい。
税金でいっぱい取られる！とか、
手取りだともっと少ないでしょ！とか、
そういう意味もあるんだけど、
だって、その仕事が終わっちゃったらもうパーだもん。
会社が倒産しちゃうかもしれないし、
病気になって働けなくなるかもしれないし、
自分が働けなくなったらもうお金は入ってこないよ。
本当のお金持ちはね、
『資産を持ってる人』＝ 資産家
自分の労働以外で稼ぐ手段をいくつか持ってるんだよね。
資産って、
不動産とか土地とか種類はいっぱいあるけど、
要はお金を生み出してくれるもののことね。
アメリカのトランプ大統領いるでしょ。
不動産王って言われてるよね。
もう資産家の代表だよ。
ビルとかホテルとか持ってるんだっけ。
大統領なんかしなくても、
むしろ何もしなくてもお金が入ってくる仕組みが
できてるんだよ。
要はね、
こういう資産がお金を作ってて、
つまりストック収入を生み出してくれるんだ。
だからトランプはストック収入持ちでもあるんだ。
資産が増えれば、収入が増える。
収入が増えれば、もっと資産が増やせる。
もっと資産が増えれば、もっと収入が上がる。
それを繰り返して、、、
これが理想！
このブログを読んでくれてる人は、
サラリーマンかな主婦かな。
それとも意識高い風の就活生かな。
まあ誰でも資産は作れるから、少しずつ作っていこうね。
いつか資産の種類と特徴はまとめようと思ってるので、
それまで待っててねー。
アーリーリタイアに必要な収入は！その②
今日書くことはけっこう重要です！
わたし自身すごく悩んだ部分で、
アーリーリタイア目指すうえで特に重要なことです。
ちなみに、
『今あなたが毎月の使っている金額がいくらか把握してますか？』
家賃がどのくらいかは把握してますよね。
食費はどのくらいですか？
なんとなく把握してる人は多そうですね。
じゃあ携帯とWi-Fiの費用は？光熱費は？
それと娯楽費はどのくらいですか？
細かくてごめんなさい。鬱陶しいよね。
でもね、これがけっこう大切なの！
つまり、
『月々いくらあれば仕事を辞められるか』
これが重要です。
それでね、
もっと重要なことがある。
もっと重要だけど、もっと細かくて鬱陶しいかもしれない。。。
あなたは将来結婚する予定ですか？
既婚者だったら子どもは欲しいですか？
その子どもには公立に通わせたいですか？
それとも私立ですか？
うん。鬱陶しいね。
『将来のことなんかわからないよ！』
そうだよね。
わたしもぜんぜんわからない。
ごめんなさい、、、
ただね、例えばね、
今わたしの生活費は月額でだいたい13〜15万くらいなの。
けっこう抑えてるでしょ笑
じゃあストック収入が毎月20万円あったら仕事辞められるかな。
うーん、、、
辞められはするけど、
いつかそれだけじゃ足りない時が来ちゃうよね。
もちろん足らなくなったら働けばいいんだけど、、、
『将来月々いくら程度の生活水準がほしいか』
これが大切です！
これがアーリーリタイアに必要な金額になって、
つまり目標金額になります。
細かく決める必要はないんけど、
なんとなくのイメージはあった方がいいと思います。
なかには、
アーリーリタイアには興味なくて、
お小遣い稼ぎしたいっていう人もいるよね。
そういう人は、お小遣いしたい金額を目標にしてください。
もちろんこの金額が低いほど、
アーリーリタイアできる日は早くなるからね。
将来どれくらい欲しいかよくわからないっていう人は、
自分の親が月々どのくらい使っていたか聞いてみてね。
わたしもすごい参考にしました。
一緒に生活してたから生活水準もわかるし、
そのために必要な金額がわかれば、
自分が将来叶えたい生活の金額もイメージしやすいよ。
最後に、
特に重要って書いたんだけど、、、
取らぬ狸の皮算用にならないでね！
これわたしがよくなっちゃうんだけど。
考えてるだけで終わっちゃうのは１番意味ない。
考えるのも大切だけど、
みんなもそれだけで終わらないようにね。
次からは、ストック収入の中身を紹介していこうと思います。
もしかしたら気分で違うこと書いてるかもしれないけど。
それじゃまた次回。
アーリーリタイアに必要な収入は！その①
たまにさ、
『宝くじで１億円当たったらどうする？？』
っていう話あるよね。
わたし１回も買ったことないんだ。
どーせ当たらないって思っちゃってさ、
でもすごいドキドキしそうで、１度はやってみたいよね。
それでね。
もし１億円当たったらどうする？
友達とたまーに話すんだけど、
『仕事辞めて世界一周する』
っていう子がいたの。
良い夢だよね。
その子は帰国子女でね、まだ英語圏しか行ったことないから、
南米とか、アフリカ大陸とか回りたいんだって。
でもね、
『それ無理じゃない？』
これわたしの良くないとこなんだけど、
せっかくの想像の話なのに、
現実的に考えちゃうんだよね。
１億円じゃ足りないでしょ！
私達まだ20代だしさ、
生涯年収の平均も３億ぐらいとか聞くよ、
１億円だとまだまだ不安だよ、、、
じゃあ例えば、
- 今すぐ１億円もらえる
- これから一生毎月１０万円もらえる
みんなはどっちを選ぶ？
どっちを選ぶも結局は人それぞれだね笑
だってさ、
わたしは80歳だから１億円すぐに貰いたいっていう人もいれば、
まだ10代で、毎月10万円積み立てれば１億円以上になるっていう人もいるよね。
１億円貰って、それを運用して毎月10万円以上にするっていう人もいるかもしれないね。
この話ってフロー収入とストック収入っていう概念になってくるんだ。
簡単に説明するとね、
フロー収入：一時的に得られる収入
ストック収入：仕組みを１度作れば継続的に得られる収入
例えばね、
野菜を売ってる八百屋さんの収入は、
野菜を売った時に得られる一時的な収入だからフロー収入だね。
家を貸している大家さんの収入は、
家を貸している家賃が継続的に入ってくる収入だからストック収入だよ。
じゃあここで本題！
『アーリーリタイアに必要な収入はどっち？』
答えは、
ストック収入です！
そりゃそうだよね。
仕事以外に継続的に得られる収入があれば、
無理に仕事しなくてもいいもんね。
『そのくらい知ってるよ！
でも、貸すための不動産も駐車場も持ってないんだよ！』
そんな人は多いと思います。
わたしも何も持ってないゼロからのスタートだもん。
何か資産を持ってる人が羨ましいよね。
それでもね、
諦めたら勿体無い。
少しずつ資産を作っていこう。
10年後には仕事を辞めれるくらいのストック収入にできるかも、
辞めれてなくても毎月お小遣いくらい稼げてるかもしれないしね。
ストック収入の種類とか作り方とか、
また次回書いていきますねー
明日からもまたみんな頑張ろう！
資産運用をはじめた理由！
このブログのメインとして、
資産運用について書いていこうと思ってます。
なんかさ、
資産運用っていっぱい本とか売ってるし、
まとめサイトもいっぱいあるよね。
もちろんわかりやすいし、
勉強にもなるんだけどね。
うん。わたしもいっぱい読んだよ！
でもね。
実際にやってみると、
『書いてあることと違くない！』
っていっぱいあるの！
なんだろう、、、
わたしの印象だけど。
本だと知識とか仕組みの理解はできるんだけど、
実際の始め方とかやり方とかイメージしにくかった。
サイト調べると、
実際にやってる人の意見とか実例は理解できるんだけど、
ちょっとよく見られたいからかな？
いいように書いてあるんだよね。←個人的意見。
だから実際にやってみてわかったことがホントに多い！
このブログが資産運用の一例になったらいいな。
そんな気持ちで書いていきます。
話は変わるんだけど、
大学3年になってぐらいかな、
『どんな風に人生を過ごしたら幸せになれるかな』
って考えてたの。
就活の時期でもあったし、
まあ、そういうの考えるのが好きなだけなんだけどね。
それからずっと考えたり、色んな人と話したりして、
私はなんとなくだけど、
『こんな人生になったらいいな〜』
っていう夢ができた。
その夢はまた今度書くとして、
その夢には『お金』と『時間をかける』必要があったんだ。
まあ、どんな夢でも必要な要素かも。
それで、
仕事って考えると、
お金はもらえるけど、時間は取られちゃうんだよね。
だから、一生懸命働いて、アーリーリタイアを目指そうって、
学生の頃から思ってた。
今のわたしの仕事は、たぶん恵まれてると思う。
最近ブラック企業って多いよね。
サービス残業が多いとか、ノルマがきついとか、
ブラックとは違うかもしれないけど、
上司が厳しすぎるとか同期と合わないとか、
わたしは優しい先輩も多いし、
もちろん厳しく怒られることはあるけど、
残業も多くないし、給料もそれなりにもらえてる。
それでもやっぱり辞めたいって思うんだ。
きっとそれは他にやりたいことがあるからだけど。
みんなもやりたいことがあったり、
もしかしたら辞めたいって理由だけで十分かも、
仕事に疲れを感じてる人がいたら、
少しずつ動いていこうね。
わたしみたいにアーリーリタイア目指すでもいいし、
転職に向けて業界を調べるでもいいし、
今の仕事のなかで部署を異動するでもいいし、
気持ちが楽になる方へ、少しずつでいいから！
っていう感じで、また明日からも頑張ろうねー
自己紹介！
自己紹介！
とにかく好きなこと書いていきます！
『ドラマ』
ドラマ見るの好きなんだよねー
学生の頃とか1クール10本とか見てたよ！
うん、ただの暇人だね。
昔のドラマとかもめっちゃ見てるから、いつかこのブログでも
紹介していくよ！
いつか！
『料理』
好きってわけじゃないけど、
まあまあ得意よ！
高校生の頃にさ、
『タダで家にいるんじゃない！！』
って怒られたんだよね、急に。
※ 母親は専業主婦(この人もタダで家にいた！)
それで毎週日曜と月曜が私の料理当番になったの！
そのおかげで料理は得意！
もしかしたらブログでも載せるかも！
いつか！
『鎌倉』
鎌倉生まれ鎌倉育ち。
まあ細かく言うと違うけど、
鎌倉生まれ鎌倉育ち！
すごい好き、まあ地元だからなんだけどね。
もうしょうもないですわ。
それこそこのブログで鎌倉散策コースとか書くわ！
あっこれは本当に書きたいな！
いつか！
『お金』
違うよ！そういう意味じゃない！
そんな女じゃない！
いや、好きだけど！
そういう意味じゃない！
資産運用してるの！
株とか投信とか不動産とか、、
仮想通貨とかICOもやってるよ！
ちょっと頭良さそうでしょ！
ホントは資産運用の一例を紹介しようと思って、
ブログ書き始めたんだよ！
実はさ、野望があるんだ。
会社辞めて自由に生きたーい！！
今から本気で目指せば、いつか叶うでしょ！
私ね、思ってることがあってさ、
『もう会社に行きたくない、、』『本当はやりたいことがあるんだけど、、』
そういうこと言ってる人多すぎっ
人それぞれだから、ぜんぜんそういう風に思っててもいいし、
たまには愚痴も吐いてもいいと思う！
ただね、言ってるだけじゃ勿体無いって思うんだ。
言ってるだけだと何も変わらなくて、きっと来年もその次の年も
たぶん、たぶんね、同じこと言ってるんだよ。
だからできる範囲でいいから、少しずつ動いて、状況変えたらいいのにって思うんだ。
だから私は本気で動いて会社なんか辞めてやるのだーーー
うん、せっかくの人生、誰よりも楽しく過ごしてやるーー
ということで、資産運用についても、
またいつか書きますね！
いつか！
備忘録スタート！
初めてのブログ！
うーん、、なに書くか悩むなー、、
本当に悩む、、
だって毎日ヒマだから書こうと思ったのに、
毎日ヒマだから書くネタがない！←書いて気付いた。
いきなりピンチ。
というかこんな素人のブログ読みたい人はいるのか！？
絶対いないよ！
もう私が書きたい放題のブログになりそう〜
まあいいや！
『いつか自分で読み返したら面白いブログになってればいいなー』
という想いで始めていきます。
という感じで暮らせど暇つぶしスタート！！
